Впечатление от нового комплекса: словно в летнем отпуске, но только дома, в ЖК «НОВАЯ ЯЛТА»*, в родном Томске!
Прогулка по двору словно окунает в мир приморской атмосферы тепла, света и простора!
Переезжайте жить в «НОВУЮ ЯЛТУ»!
*проект комплексного развития территории (проектирование детского сада на 80 мест).
Прогулка по двору словно окунает в мир приморской атмосферы тепла, света и простора!
Переезжайте жить в «НОВУЮ ЯЛТУ»!
*проект комплексного развития территории (проектирование детского сада на 80 мест).
О проекте
Преимущества
О проекте
НОВАЯ ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ в Томске.
Жилой комплекс «НОВАЯ ЯЛТА» создан под впечатлением от красоты ялтинской набережной и гостиницы Интурист в стиле конструктивизма, напоминающей океанский лайнер.
Архитектура домов выполнена в лаконичных цветах: графитовый низ, напоминающий галечный пляж после прибоя и светло-серый верх, как величественная гора Ай-Петри.
НОВАЯ ЯЛТА состоит из двух корпусов 16 и 23 этажа, объединённых стилобатной частью с коммерческими помещениями и территорией для променада.
Благодаря перепадам высот между корпусами, дворовое пространство, выполненное в морской тематике, целый день наполняется естественным солнечным светом.
Жилой комплекс «НОВАЯ ЯЛТА» создан под впечатлением от красоты ялтинской набережной и гостиницы Интурист в стиле конструктивизма, напоминающей океанский лайнер.
Архитектура домов выполнена в лаконичных цветах: графитовый низ, напоминающий галечный пляж после прибоя и светло-серый верх, как величественная гора Ай-Петри.
НОВАЯ ЯЛТА состоит из двух корпусов 16 и 23 этажа, объединённых стилобатной частью с коммерческими помещениями и территорией для променада.
Благодаря перепадам высот между корпусами, дворовое пространство, выполненное в морской тематике, целый день наполняется естественным солнечным светом.
Придомовая территория насыщена и функциональна для всех возрастов.
Общаться всем двором снова стало модно. Максимальный эффект достигается тем, что территории для разных возрастов находятся рядом.
Центр притяжения - многофункциональный комплекс, по форме напоминающий бассейн.
Он включает в себя горки, качели, скалодром, гамаки, батуты и еще много интересного для развлечения. Дети играют под присмотром взрослых. Около игровых площадок размещены гамаки и лавочки. Очень удобно наблюдать за детьми и общаться родителям.
Для взрослых предусмотрены территории отдыха, воркаут и тропинки для неспешных прогулок, словно по собственной набережной «НОВОЙ ЯЛТЫ»*.
*реконструкция и организация пешеходной территории вдоль улицы Большая Подгорная.
Общаться всем двором снова стало модно. Максимальный эффект достигается тем, что территории для разных возрастов находятся рядом.
Центр притяжения - многофункциональный комплекс, по форме напоминающий бассейн.
Он включает в себя горки, качели, скалодром, гамаки, батуты и еще много интересного для развлечения. Дети играют под присмотром взрослых. Около игровых площадок размещены гамаки и лавочки. Очень удобно наблюдать за детьми и общаться родителям.
Для взрослых предусмотрены территории отдыха, воркаут и тропинки для неспешных прогулок, словно по собственной набережной «НОВОЙ ЯЛТЫ»*.
*реконструкция и организация пешеходной территории вдоль улицы Большая Подгорная.
Разработаны более 15 видов планировок, по пяти направлениям:
1 вид: Студии от 21 кв. м. (для старта новой жизни).
2 вид: Однокомнатные классические квартиры от 35 кв. м. (всеми любимые комфортные пространства).
3 вид: Двухкомнатные квартиры-студии от 45 кв. м. (для начала совместной жизни).
4 вид: Двухкомнатные классические квартиры от 59 кв. м. (для долгой и счастливой жизни).
5 вид: Трехкомнатные квартиры-студии от 57 кв.м. (для семей, которым важна каждая деталь).
1 вид: Студии от 21 кв. м. (для старта новой жизни).
2 вид: Однокомнатные классические квартиры от 35 кв. м. (всеми любимые комфортные пространства).
3 вид: Двухкомнатные квартиры-студии от 45 кв. м. (для начала совместной жизни).
4 вид: Двухкомнатные классические квартиры от 59 кв. м. (для долгой и счастливой жизни).
5 вид: Трехкомнатные квартиры-студии от 57 кв.м. (для семей, которым важна каждая деталь).
На первом этаже, со стороны улицы Большая Подгорная, расположены торговые и офисные помещения. В них удобно разместятся полезные сервисы для жителей: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес, парикмахерские, детские клубы.
Вы можете приобрести помещения для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Все помещения с отдельным входом, витражным остеклением и местом под вывеску.
Дополнительно, нашими специалистами подготовлен дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифт. Это позволит исключить «визуальный шум» в квартале и повысит спрос жителей на товары и сервисы.
При проектировании мы учли, где проходит высокий трафик.
Выбирайте бизнес на первой линии!
Вы можете приобрести помещения для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Все помещения с отдельным входом, витражным остеклением и местом под вывеску.
Дополнительно, нашими специалистами подготовлен дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифт. Это позволит исключить «визуальный шум» в квартале и повысит спрос жителей на товары и сервисы.
При проектировании мы учли, где проходит высокий трафик.
Выбирайте бизнес на первой линии!
Мы передаем квартиру с предчистовой отделкой. В базовой отделке квартира готова к ремонту.
Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумоизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, выполнили разводку электроснабжения.
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом (скоро появится на сайте);
2) организовали 3Д-прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом (скоро появится на сайте);
3) нанесли артикулы мебели (скоро появится на сайте).
Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумоизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, выполнили разводку электроснабжения.
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом (скоро появится на сайте);
2) организовали 3Д-прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом (скоро появится на сайте);
3) нанесли артикулы мебели (скоро появится на сайте).
На этажах дома расположены компактные кладовые.
Они помогут разгрузить квартиру. Это помещения площадью 2 кв. м., предназначенные для хранения сезонных вещей.
Они помогут разгрузить квартиру. Это помещения площадью 2 кв. м., предназначенные для хранения сезонных вещей.
Больше никаких хлопотных сборов! Высыпайтесь и спокойно собирайте ребенка, ведь дорога до садика займет всего несколько минут.
Мы спроектируем для города детский сад! В нем выделено 80 мест для малышей*.
*Застройщик в рамках КРТ, занимается подготовкой проекто-сметной документации, прохождением государственной экспертизы и передает Департаменту градостроительного развития города Томска для дальнейшей реализации
Мы спроектируем для города детский сад! В нем выделено 80 мест для малышей*.
*Застройщик в рамках КРТ, занимается подготовкой проекто-сметной документации, прохождением государственной экспертизы и передает Департаменту градостроительного развития города Томска для дальнейшей реализации
Особая гордость проекта - его внутреннее наполнение: прозрачные и просторные парадные, высота потолка более 5 метров, широкие проемы, прозрачное остекление, место для консьержа.
Безбарьерная среда: с улицы и до порога квартиры нет ни одного барьера. Это удобно родителям с колясками, велосипедистам, при транспортировке тяжелых грузов и для людей с ограниченными возможностями.
Три просторных грузопассажирских лифта.
Дизайн-проект предусматривает дополнительные бытовые удобства: для ожидания с ребенком такси имеется мягкая зона, а для колясок, велосипедов и самокатов - колясочная.
Отделка выполнена из натуральных и износостойких материалов. Организована простая навигация.
Из таких парадных не хочется уходить, они словно продолжение домашнего уюта!
Безбарьерная среда: с улицы и до порога квартиры нет ни одного барьера. Это удобно родителям с колясками, велосипедистам, при транспортировке тяжелых грузов и для людей с ограниченными возможностями.
Три просторных грузопассажирских лифта.
Дизайн-проект предусматривает дополнительные бытовые удобства: для ожидания с ребенком такси имеется мягкая зона, а для колясок, велосипедов и самокатов - колясочная.
Отделка выполнена из натуральных и износостойких материалов. Организована простая навигация.
Из таких парадных не хочется уходить, они словно продолжение домашнего уюта!
В Новой Ялте спроектирована просторная наземная парковка на 265 машино-мест. Весь личный транспорт всегда будет под видеонаблюдением.
Мы считаем, что важно не только качественно построить жилой комплекс, но и грамотно его обслуживать.
Жители наших домов должны чувствовать максимальный комфорт и порядок.
Этими вопросами доверено заниматься одной из лучших компаний региона, УК «СибУютСервис».
Подход данной управляющей компании отличается особым вниманием к деталям решаемых задач.
Помимо основного перечня работ по обслуживанию многоквартирных домов, а именно: периодической уборке помещений и территорий, обслуживанию технических узлов и коммуникаций объектов, систем жизнеобеспечения, лифтового хозяйства и охранно-пожарной сигнализации, данная УК заботится также об усиленных мерах безопасности. В них входит: круглосуточное видеонаблюдение за домом и придомовой территорией, современные системы управления контроля доступом, услуги частного охранного предприятия.
С данной УК вам не придется искать мастеров «на все руки» со стороны, чтобы решить бытовые технические вопросы. Достаточно обратиться в круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу, оставить заявку и любая ваша проблема качественно решится в кратчайший сроки.
За территорией жилого комплекса будут дополнительно наблюдать грамотные специалисты: от администратора, готового ответить на любые заданные вопросы, до садовника, отвечающего за озеленение.
По стандартам работы мы ориентируемся на лучшие управляющие компании нашей страны.
Ознакомиться с отзывами по УК можно по ссылке
Жители наших домов должны чувствовать максимальный комфорт и порядок.
Этими вопросами доверено заниматься одной из лучших компаний региона, УК «СибУютСервис».
Подход данной управляющей компании отличается особым вниманием к деталям решаемых задач.
Помимо основного перечня работ по обслуживанию многоквартирных домов, а именно: периодической уборке помещений и территорий, обслуживанию технических узлов и коммуникаций объектов, систем жизнеобеспечения, лифтового хозяйства и охранно-пожарной сигнализации, данная УК заботится также об усиленных мерах безопасности. В них входит: круглосуточное видеонаблюдение за домом и придомовой территорией, современные системы управления контроля доступом, услуги частного охранного предприятия.
С данной УК вам не придется искать мастеров «на все руки» со стороны, чтобы решить бытовые технические вопросы. Достаточно обратиться в круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу, оставить заявку и любая ваша проблема качественно решится в кратчайший сроки.
За территорией жилого комплекса будут дополнительно наблюдать грамотные специалисты: от администратора, готового ответить на любые заданные вопросы, до садовника, отвечающего за озеленение.
По стандартам работы мы ориентируемся на лучшие управляющие компании нашей страны.
Ознакомиться с отзывами по УК можно по ссылке
Генплан ЖК «Новая Ялта»
Все главное - рядом
Отделка квартир
Мы передаем квартиру с предчистовой отделкой. Это наиболее оптимальный для покупателей формат. Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумоизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, выполнили разводку электроснабжения.
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом
2) организовали 3д прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом
3) нанесли артикулы мебели
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом
2) организовали 3д прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом
3) нанесли артикулы мебели
Способы покупки
Все специалисты отдела продаж опытные брокеры, помогут подобрать и одобрить ипотеку любого Банка на самых выгодных условиях, даже в сложных и нестандартных ситуациях.
Спец.условия в ноябре 2025 года:
• Семейная ипотека на весь срок 4,4%,
• Ипотека для всех на 1 год - 2,98%
• Ипотека для всех на 2 года - 5,9%
Подробные условия и дисклеймеры Банков↘
Спец.условия в ноябре 2025 года:
• Семейная ипотека на весь срок 4,4%,
• Ипотека для всех на 1 год - 2,98%
• Ипотека для всех на 2 года - 5,9%
Подробные условия и дисклеймеры Банков↘
Ипотека на выгодных условиях
Рассрочка – тип оплаты, при котором оплачивается первоначальный взнос от 10%. Беспроцентная рассрочка действует до года.
Условия программы:
1)первоначальный взнос 20 %, ежемесячные платежи по 30 000 р., сроком до 12 месяцев
2)первоначальный взнос 10 %, ежемесячные платежи по 45 000 р., сроком до 6 месяцев
Рассрочка на часть стоимости объекта. После окончания периода рассрочки, возможен переход на ипотеку с господдержкой по текущей ставке банков, при условии одобрения выдачи ипотеки банком-партнером. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Подробности в отделе продаж
Условия программы:
1)первоначальный взнос 20 %, ежемесячные платежи по 30 000 р., сроком до 12 месяцев
2)первоначальный взнос 10 %, ежемесячные платежи по 45 000 р., сроком до 6 месяцев
Рассрочка на часть стоимости объекта. После окончания периода рассрочки, возможен переход на ипотеку с господдержкой по текущей ставке банков, при условии одобрения выдачи ипотеки банком-партнером. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Подробности в отделе продаж
Квартира в рассрочку
Получение семейной ипотеки в Банке под 6% . Подходит для семей с одним ребенком до 6 лет включительно, с двумя и более несовершеннолетними детьми (до 18 лет) или же с ребенком с инвалидностью (до 18 лет)
Уже сегодня у Вас есть возможность приобрести квартиру по выгодной цене под семейную ипотеку со ставкой 4,4% на весь срок кредитования без завышения стоимости квартиры и с готовым ремонтом.*
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Подробности в отделе продаж
Уже сегодня у Вас есть возможность приобрести квартиру по выгодной цене под семейную ипотеку со ставкой 4,4% на весь срок кредитования без завышения стоимости квартиры и с готовым ремонтом.*
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Подробности в отделе продаж
Семейная ипотека
Планировки
1-ком. 35 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: все что нужно для жизни
Сдача: 2кв 2028
Особенности: все что нужно для жизни
1-ком. 26 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: все что нужно для жизни
Сдача: 2кв 2028
Особенности: все что нужно для жизни
2-ком. 50 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 гардеробных
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 гардеробных
2-ком. 59 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 спальни
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 спальни
3-ком. 58 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 гардеробных
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 гардеробных