Сайт использует cookies и рекомендательные технологии
Настройки Cookie
Скидка 1,000,000 руб. или ремонт в подарок?
Только до 30 октября 2026 года.
Выбирайте свою выгоду: скидка на квартиру, участвующую в акции, в
1 000 000 рублей или ремонт от застройщика в подарок!
Подробности в отделе продаж.
Выбирайте свою выгоду: скидка на квартиру, участвующую в акции, в
1 000 000 рублей или ремонт от застройщика в подарок!
Подробности в отделе продаж.
Программа амбассадор
Скидка 200,000₽ для участников СВО
На покупку квартиры при подписании
ДКП / ДДУ для участников СВО и их семей
ДКП / ДДУ для участников СВО и их семей
Получите 30 000 рублей за рекомендацию наших проектов.
Программа «накопи на ПВ»
Первоначальный взнос от 50 000 руб, график оплаты в ДДУ с дальнейшим переходом на семейную ипотеку. Подробности в отделе продаж застройщика.
Конcультация в отделе продаж застройщика
Оставьте заявку и с вами свяжется первый свободный менеджер.
Сообщение об успешной отправке!
Впечатление от нового комплекса: словно в летнем отпуске, но только дома, в ЖК «НОВАЯ ЯЛТА»*, в родном Томске!
Прогулка по двору словно окунает в мир приморской атмосферы тепла, света и простора!
Переезжайте жить в «НОВУЮ ЯЛТУ»!
*проект комплексного развития территории (Застройщик в рамках КРТ, занимается подготовкой проектно-сметной документации,прохождением государственной экспертизы и передает проектно-сметную документацию на детское дошкольное учреждение в адрес Департамента градостроительного развития Томской области для дальнейшей реализации).
Прогулка по двору словно окунает в мир приморской атмосферы тепла, света и простора!
Переезжайте жить в «НОВУЮ ЯЛТУ»!
*проект комплексного развития территории (Застройщик в рамках КРТ, занимается подготовкой проектно-сметной документации,прохождением государственной экспертизы и передает проектно-сметную документацию на детское дошкольное учреждение в адрес Департамента градостроительного развития Томской области для дальнейшей реализации).
О проекте
Преимущества
О проекте
НОВАЯ ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ в Томске.
Жилой комплекс «НОВАЯ ЯЛТА» создан под впечатлением от красоты ялтинской набережной и гостиницы Интурист в стиле конструктивизма, напоминающей океанский лайнер.
Архитектура домов выполнена в лаконичных цветах: графитовый низ, напоминающий галечный пляж после прибоя и светло-серый верх, как величественная гора Ай-Петри.
НОВАЯ ЯЛТА состоит из двух корпусов 16 и 23 этажа, объединённых стилобатной частью с коммерческими помещениями и территорией для променада.
Благодаря перепадам высот между корпусами, дворовое пространство, выполненное в морской тематике, целый день наполняется естественным солнечным светом.
Жилой комплекс «НОВАЯ ЯЛТА» создан под впечатлением от красоты ялтинской набережной и гостиницы Интурист в стиле конструктивизма, напоминающей океанский лайнер.
Архитектура домов выполнена в лаконичных цветах: графитовый низ, напоминающий галечный пляж после прибоя и светло-серый верх, как величественная гора Ай-Петри.
НОВАЯ ЯЛТА состоит из двух корпусов 16 и 23 этажа, объединённых стилобатной частью с коммерческими помещениями и территорией для променада.
Благодаря перепадам высот между корпусами, дворовое пространство, выполненное в морской тематике, целый день наполняется естественным солнечным светом.
Придомовая территория насыщена и функциональна для всех возрастов.
Общаться всем двором снова стало модно. Максимальный эффект достигается тем, что территории для разных возрастов находятся рядом.
Центр притяжения - многофункциональный комплекс, по форме напоминающий бассейн.
Он включает в себя горки, качели, скалодром, гамаки, батуты и еще много интересного для развлечения. Дети играют под присмотром взрослых. Около игровых площадок размещены гамаки и лавочки. Очень удобно наблюдать за детьми и общаться родителям.
Для взрослых предусмотрены территории отдыха, воркаут и тропинки для неспешных прогулок, словно по собственной набережной «НОВОЙ ЯЛТЫ»*.
*реконструкция и организация пешеходной территории вдоль улицы Большая Подгорная.
Общаться всем двором снова стало модно. Максимальный эффект достигается тем, что территории для разных возрастов находятся рядом.
Центр притяжения - многофункциональный комплекс, по форме напоминающий бассейн.
Он включает в себя горки, качели, скалодром, гамаки, батуты и еще много интересного для развлечения. Дети играют под присмотром взрослых. Около игровых площадок размещены гамаки и лавочки. Очень удобно наблюдать за детьми и общаться родителям.
Для взрослых предусмотрены территории отдыха, воркаут и тропинки для неспешных прогулок, словно по собственной набережной «НОВОЙ ЯЛТЫ»*.
*реконструкция и организация пешеходной территории вдоль улицы Большая Подгорная.
Разработаны более 15 видов планировок, по пяти направлениям:
1 вид: Студии от 21 кв. м. (для старта новой жизни).
2 вид: Однокомнатные классические квартиры от 35 кв. м. (всеми любимые комфортные пространства).
3 вид: Двухкомнатные квартиры-студии от 45 кв. м. (для начала совместной жизни).
4 вид: Двухкомнатные классические квартиры от 59 кв. м. (для долгой и счастливой жизни).
5 вид: Трехкомнатные квартиры-студии от 57 кв.м. (для семей, которым важна каждая деталь).
1 вид: Студии от 21 кв. м. (для старта новой жизни).
2 вид: Однокомнатные классические квартиры от 35 кв. м. (всеми любимые комфортные пространства).
3 вид: Двухкомнатные квартиры-студии от 45 кв. м. (для начала совместной жизни).
4 вид: Двухкомнатные классические квартиры от 59 кв. м. (для долгой и счастливой жизни).
5 вид: Трехкомнатные квартиры-студии от 57 кв.м. (для семей, которым важна каждая деталь).
На первом этаже, со стороны улицы Большая Подгорная, расположены торговые и офисные помещения. В них удобно разместятся полезные сервисы для жителей: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес, парикмахерские, детские клубы.
Вы можете приобрести помещения для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Все помещения с отдельным входом, витражным остеклением и местом под вывеску.
Дополнительно, нашими специалистами подготовлен дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифт. Это позволит исключить «визуальный шум» в квартале и повысит спрос жителей на товары и сервисы.
При проектировании мы учли, где проходит высокий трафик.
Выбирайте бизнес на первой линии!
Вы можете приобрести помещения для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Все помещения с отдельным входом, витражным остеклением и местом под вывеску.
Дополнительно, нашими специалистами подготовлен дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифт. Это позволит исключить «визуальный шум» в квартале и повысит спрос жителей на товары и сервисы.
При проектировании мы учли, где проходит высокий трафик.
Выбирайте бизнес на первой линии!
Мы передаем квартиру с предчистовой отделкой. В базовой отделке квартира готова к ремонту.
Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумоизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, выполнили разводку электроснабжения.
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом (скоро появится на сайте);
2) организовали 3Д-прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом (скоро появится на сайте);
Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумоизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, выполнили разводку электроснабжения.
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом (скоро появится на сайте);
2) организовали 3Д-прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом (скоро появится на сайте);
На этажах дома расположены компактные кладовые.
Они помогут разгрузить квартиру. Это помещения площадью 2 кв. м., предназначенные для хранения сезонных вещей.
Они помогут разгрузить квартиру. Это помещения площадью 2 кв. м., предназначенные для хранения сезонных вещей.
Больше никаких хлопотных сборов! Высыпайтесь и спокойно собирайте ребенка, ведь дорога до садика займет всего несколько минут.
Мы спроектируем для города детский сад! В нем выделено 80 мест для малышей*.
*Застройщик в рамках КРТ, занимается подготовкой проекто-сметной документации, прохождением государственной экспертизы и передает Департаменту градостроительного развития города Томска для дальнейшей реализации
Мы спроектируем для города детский сад! В нем выделено 80 мест для малышей*.
*Застройщик в рамках КРТ, занимается подготовкой проекто-сметной документации, прохождением государственной экспертизы и передает Департаменту градостроительного развития города Томска для дальнейшей реализации
Особая гордость проекта - его внутреннее наполнение: прозрачные и просторные парадные, высота потолка более 5 метров, широкие проемы, прозрачное остекление, место для консьержа.
Безбарьерная среда: с улицы и до порога квартиры нет ни одного барьера. Это удобно родителям с колясками, велосипедистам, при транспортировке тяжелых грузов и для людей с ограниченными возможностями.
Три просторных грузопассажирских лифта.
Дизайн-проект предусматривает дополнительные бытовые удобства: для ожидания с ребенком такси имеется мягкая зона, а для колясок, велосипедов и самокатов - колясочная.
Отделка выполнена из натуральных и износостойких материалов. Организована простая навигация.
Из таких парадных не хочется уходить, они словно продолжение домашнего уюта!
Безбарьерная среда: с улицы и до порога квартиры нет ни одного барьера. Это удобно родителям с колясками, велосипедистам, при транспортировке тяжелых грузов и для людей с ограниченными возможностями.
Три просторных грузопассажирских лифта.
Дизайн-проект предусматривает дополнительные бытовые удобства: для ожидания с ребенком такси имеется мягкая зона, а для колясок, велосипедов и самокатов - колясочная.
Отделка выполнена из натуральных и износостойких материалов. Организована простая навигация.
Из таких парадных не хочется уходить, они словно продолжение домашнего уюта!
В Новой Ялте спроектирована просторная наземная парковка на 265 машино-мест. Весь личный транспорт всегда будет под видеонаблюдением.
Мы считаем, что важно не только качественно построить жилой комплекс, но и грамотно его обслуживать.
Жители наших домов должны чувствовать максимальный комфорт и порядок.
Этими вопросами доверено заниматься одной из лучших компаний региона, УК «СибУютСервис».
Подход данной управляющей компании отличается особым вниманием к деталям решаемых задач.
Помимо основного перечня работ по обслуживанию многоквартирных домов, а именно: периодической уборке помещений и территорий, обслуживанию технических узлов и коммуникаций объектов, систем жизнеобеспечения, лифтового хозяйства и охранно-пожарной сигнализации, данная УК заботится также об усиленных мерах безопасности. В них входит: круглосуточное видеонаблюдение за домом и придомовой территорией, современные системы управления контроля доступом, услуги частного охранного предприятия.
С данной УК вам не придется искать мастеров «на все руки» со стороны, чтобы решить бытовые технические вопросы. Достаточно обратиться в круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу, оставить заявку и любая ваша проблема качественно решится в кратчайший сроки.
За территорией жилого комплекса будут дополнительно наблюдать грамотные специалисты: от администратора, готового ответить на любые заданные вопросы, до садовника, отвечающего за озеленение.
По стандартам работы мы ориентируемся на лучшие управляющие компании нашей страны.
Ознакомиться с отзывами по УК можно по ссылке
Жители наших домов должны чувствовать максимальный комфорт и порядок.
Этими вопросами доверено заниматься одной из лучших компаний региона, УК «СибУютСервис».
Подход данной управляющей компании отличается особым вниманием к деталям решаемых задач.
Помимо основного перечня работ по обслуживанию многоквартирных домов, а именно: периодической уборке помещений и территорий, обслуживанию технических узлов и коммуникаций объектов, систем жизнеобеспечения, лифтового хозяйства и охранно-пожарной сигнализации, данная УК заботится также об усиленных мерах безопасности. В них входит: круглосуточное видеонаблюдение за домом и придомовой территорией, современные системы управления контроля доступом, услуги частного охранного предприятия.
С данной УК вам не придется искать мастеров «на все руки» со стороны, чтобы решить бытовые технические вопросы. Достаточно обратиться в круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу, оставить заявку и любая ваша проблема качественно решится в кратчайший сроки.
За территорией жилого комплекса будут дополнительно наблюдать грамотные специалисты: от администратора, готового ответить на любые заданные вопросы, до садовника, отвечающего за озеленение.
По стандартам работы мы ориентируемся на лучшие управляющие компании нашей страны.
Ознакомиться с отзывами по УК можно по ссылке
Генплан ЖК «Новая Ялта»
Отделка квартир
Мы передаем квартиру с предчистовой отделкой. Это наиболее оптимальный для покупателей формат. Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумоизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, выполнили разводку электроснабжения.
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом
2) организовали 3д прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек имеет своё представление о наполнении пространства и не пытаемся навязать кому-либо свой вкус.
Дополнительные опции:
1) выполнили проекты визуализации того, как могут выглядеть квартиры с ремонтом
2) организовали 3д прогулку по квартирам с меблировкой и ремонтом
Планировки
1-ком. 35 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: просторная кухня
Сдача: 2кв 2028
Особенности: просторная кухня
1-ком. 26 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: простор для старта
Сдача: 2кв 2028
Особенности: простор для старта
2-ком. 50 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 гардеробных
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 гардеробных
2-ком. 59 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 спальни
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 спальни
3-ком. 58 м²
Отделка: Предчистовая
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 гардеробных
Сдача: 2кв 2028
Особенности: 2 санузла и 2 гардеробных
Ход строительства
Новости
Все проекты ЮНИТа
ЖК Новая Ялта
сдача: II кв. 2028г
Томск, Большая Подгорная 143а
В разработке
Скоро старт продаж
Томск, ул. Ивановского
КОСМО ГОРОД ПАРК
Старт продаж
Томск, ул. Н. Рукавишникова 10
ЖК RETROcity
Дом сдан
Томск, Иркутский тракт 193а
ЖК ROZALUX
Дом сдан
Томск, Розы Люксембург 96